Settore Urbanistica, Corona in partenza e Fasolino in arrivo.
Da Il Mattino del 23/06/2011
“Piano casa, prime riunioni per i progetti. Al vaglio dei tecnici comunali i due progetti alla rotonda dei Pentri e a quella delle Scienze”
di Gianni De Blasio.
“Al Comune di Benevento si stringono i tempi per la definizione della pratiche del cosiddetto «housing sociale», cioè i progetti per l’edilizia privata che prevede la costruzione di alloggi e servizi che in parte possono essere ceduti all’Ente locale oppure dati in fitto a prezzi calmierati. L’Amministrazione comunale, infatti, è stata sollecitata dalla Regione Campania- Settore Edilizia Pubblica Abitativa, ad esprimere il proprio parere, già richiesto lo scorso 24 marzo, per due progetti presentati direttamente alla Regione a seguito di Bando pubblico del 2010. Il primo è denominato «Riqualificazione urbana dell’ex fabbrica di laterizi di Pezzapiana” è stato proposto dal professore Pietro Perlingieri proprietario dei suoli interessati all’intervento vicino alla Rotonda dei Pentri; il secondo progetto è denominato “Parco Francesca Romana” da costruire sui terreni della Rotonda delle Scienze, alle spalle della Università, ad opera della società «I Normanni srl» proprietaria dei suoli e costituita dal notaio beneventano Antonio Vito Sangiuolo e da Marcello Fasolino, l’imprenditore napoletano della società Luminosa srl, interessata alla costruzione della Centrale a Turbogas a Ponte Valentino. La società «I Normanni» aveva già presentato una richiesta di riclassificazione urbanistica per costruire su quell’area e, ad ottobre 2007, Sangiuolo e Fasolino assistiti dal loro tecnico di fiducia, Carlo Camilleri, firmarono un accordo con l’allora assessore comunale all’Urbanistica, Aldo Damiano, per modificare la destinazione dell’area con la previsione del nuovo PUC. In effetti, la proposta del nuovo Piano Urbanistico adottato in giunta, prevede la trasformazione della Rotonda delle Scienze dalla attuale destinazione “zona F5” quindi riservata solo alla costruzione di servizi speciali, in “zona F4” che invece prevede residenze, attività commerciali e servizi. Ieri l’altro, al Settore Urbanistica si è tenuta una riunione operativa proprio per esaminare il progetto di «housing sociale», al quale erano presenti il nuovo assessore al ramo, Marcellino Aversano, il dirigente del settore, Salvatore Zotti, il responsabile del procedimento, Simona De Filippo e per la società “I Normanni”, Marcello Fasolino accompagnato dai tecnici Giammarco Coviello e Marcello Monero, dello studio CO.STA. incaricato di curare la progettazione del Parco Francesca Romana. Il progetto illustrato, ancora alla fase di preliminare, prevede la edificazione sul suolo di circa 20.000 metri quadrati di una volumetria complessiva di 34.000 metri cubi, di cui 12.920 metri cubi per edilizia residenziale da vendere a libero mercato; 9.180 metri cubi per abitazioni destinate ad Housing Sociale, cioè da cedere al Comune o fittare a prezzi calmierati; 8.500 metri cubi per attività commerciali e 3.440 metri cubi per servizi. Il progetto prevede box e parcheggi per un totale di 2.100 metri quadrati. Il parco edificatorio costa complessivamente 26 milioni e 950 mila euro di cui 25 milioni 280 mila euro a carico del privato e 1 milione e 669.000 euro a carico della Regione. Ora, la parola passa al Comune di Benevento che prossimamente dovrà motivare il parere con delibera di giunta. L’incontro, di tipo tecnico, era finalizzato ad inquadrare i due interventi nella strumentazione urbanistica, per cui è emerso che sarà indispensabile operare in variante allo stesso Puc, il che sarebbe possibile per l’housing sociale, salvo verificarne l’impatto e la volontà politica. L’intervento previsto alla Rotonda dei Pentri, tra la stazione centrale ferroviaria e Pezzapiana, è stato illustrato da un delegato di Perlingieri con i tecnici Pino Iadicicco e Sergio Moleti: 660 gli alloggi previsti, oltre a servizi, come parcheggi, una chiesa, ambulatorio, terminal per 17 autobus, auditorium e attività commerciali. Riunione, come detto, di tipo interlocutorio. Ora, l’assessore Aversano ed il dirigente Zotti provvederanno ad informare la giunta che si esprimerà in merito.”
Nota. Marcello Fasolino è il promotore della soc. Luminosa che a Benevento vuole costruire la mega centrale a turbogas. Secondo i giudici di Napoli che indagano sulla P4, Fasolino ha versato una tangente ad Alfonso Papa, magistrato in aspettativa e pralamentare del PdL proprio per il progetto beneventano. Notizia collegata.
