ZAMPARINI E ROSENWIRTH GUIDANO LA GIUNTA

Le riunioni della Giunta Comunale sono, di norma, a porte chiuse, ma se la discussione riguarda Zamparini anche questa regola viene stravolta.
La nuova Giunta di centrosinistra, infatti, discute per la prima volta dell’Ipermercato Zamparini l’11 ottobre, ma alla presenza dell’imprenditore.
Si fa finta di discutere della possibile apertura per il 19 ottobre, ma la data è già decisa ed infatti sul tavolo della Giunta c’è già la pubblicità: Centro Commerciale “I Sanniti”. MANDI – Tutto per la casa. 19 ottobre nuova apertura – Benevento

Il SANNIO QUOTIDIANO del 12-10-2006

Iper, oggi in Giunta l’ultimo sì

Zamparini pagherà anche gli espropri. La Lipu diffida il Comune: «Non sussistono i requisiti di legge»

(pb) Sarà la Giunta comunale a conferire il via libera definitivo all’apertura del centro commerciale ‘I Sanniti’. I dettagli dell’intesa conclusiva sono stati definiti ieri nel corso di una riunione fiume che ha visto impegnati il primo cittadino Fausto Pepe, gli assessori, i dirigenti De Lorenzo e Giuliano, il segretario generale Orlacchio, Maurizio Zamparini e i suoi rappresentanti, guidati dall’avvocato Roberto Prozzo.
I termini dell’intesa. Il centro commerciale ‘I Sanniti’ aprirà al pubblico giovedì 19 ottobre. Per ottenere il definitivo lasciapassare, l’imprenditore friulano ha assunto una serie di impegni: realizzazione dell’asse Nord Est tra Via Valfortore e Rotonda dei Pentri a totale carico della parte privata e con immediato inizio dei lavori; compartecipazione (per il 50 per cento del totale e fino a 1 milione complessivamente) alla realizzazione dei sottopassi ferroviari; realizzazione del parco fluviale; valorizzazione dei reperti archeologici; fornitura di 20 addetti al traffico che coadiuveranno i vigili urbani fino a quando il Comune riterrà necessaria la collaborazione; realizzazione di opere di verde pubblico e di manutenzione.
Dal canto suo il Comune si impegna ad avviare l’iter per gli espropri delle aree sulle quali realizzare l’asse Nord Est prima dell’apertura dell’iper. E proprio in tale ottica, l’incontro di ieri ha fornito un’ulteriore novità: i costi degli espropri saranno sostenuti da Zamparini.
Un ‘pacchetto’ che ha soddisfatto i referenti municipali, che hanno così messo nero su bianco l’intesa sotto forma di atto di indirizzo per la stipula di un’intesa complessiva da approvare oggi in Giunta. Preliminarmente l’Esecutivo guidato da Fausto Pepe acquisirà anche le relazioni dei dirigenti Mario De Lorenzo (Urbanistica) e Luigi Giuliano (affari legali). De Lorenzo dovrà varare anche una apposita determina.
Ancora polemiche. Lo sblocco della vicenda non placa le polemiche. Alessandra Sandrucci, a nome della Lipu, ha diffidato i dirigenti del settore Urbanistica e dello Sportello Unico Attività Produttive ad assentire e consentire qualunque accordo che non preveda il rispetto dei necessari requisiti di legge. La Lipu motiva la propria iniziativa affermando che mancano i parcheggi previsti dalla legge regionale 1/2000, in quanto la superficie totale realizzata ammonta in totale a 15.726 metri quadrati, del tutto insufficienti ai 12mila metri quadrati di vendita dichiarati da Zamparini. Sandrucci lamenta inoltre la mancanza della viabilità, e del collaudo, e chiede inoltre che venga verificata la reale superficie di vendita che verrà realmente utilizzata, con riferimento ai contratti di affitto stipulati dalla ditta Zamparini, che prevedono per l’Ipercoop e per Mandi 12.151 metri quadrati, per un totale di 20mila metri quadrati.
Pertanto – conclude la Lipu – non sussistono i parametri e le condizioni prescritti dalla normativa vigente per lapertura della struttura commerciale: qualunque accordo stipulato in assenza o in difformità dei requisiti di legge è evidentemente viziato, con le conseguenti responsabilità delle parti e degli uffici che tale accordo intendono assentire.
Gabriele Corona, coordinatore di Altrabenevento, invita la Giunta comunale ad occuparsi dell’emergenza rifiuti piuttosto che fare salamelecchi a Zamparini.
Da due settimane afferma Corona – il Sindaco, qualche assessore e alcuni dirigenti sono quotidianamente impegnati solo a discutere con Zamparini senza trovare il tempo per affrontare altri importanti problemi. Che cosa trattano gli assessori – chiede Corona – se i funzionari non hanno neppure relazionato sulla mancanza dei parcheggi, se non cè neppure la sanatoria per gli abusi edilizi e manca anche il collaudo?»

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“altrabenevento”
Gruppo di lavoro per la città sostenibile contro il malaffare

presso Codacons, via Martiri d’Ungheria, 13 – BENEVENTO

Comunicato stampa 11 ottobre 2006

La Giunta comunale si occupi della emergenza rifiuti
piuttosto che fare salamelecchi a Zamparini.

E’ ancora in corso, dopo 6 ore, la ennesima puntata della farsa messa in scena per far finta di trattare con Zamparini mentre tutto è già deciso.
Da due settimane il Sindaco qualche assessore e alcuni dirigenti sono quotidianamente impegnati solo a discutere con Zamparini senza trovare il tempo per affrontare altri importanti problemi. Oggi l’intera Giunta comunale, che non trova il tempo per discutere della emergenza rifiuti e delle tonnellate di immondizie ammucchiate dinanzi agli ospedali e alle scuole, è in conclave alle prese con una discussione che travalica i propri compiti.
E non c’è un solo assessore che faccia notare l’assurdo di una presunta trattativa con un imprenditore che per la seconda volta ha già fissato la data della inaugurazione con tanto di invito già spedito ad autorità varie senza neppure aver effettuato il collaudo.
Che cosa trattano gli assessori se i funzionari non hanno neppure relazionato sulla mancanza dei parcheggi ? Di cosa si discute se non c’è neppure la sanatoria per gli abusi edilizi?
Basta con questa squallida commedia!
I Dirigenti si devono ora assumere la responsabilità di relazionare; la Giunta deve riunirsi (senza Zamparini e il suo uomo di fiducia ) per esaminare le istruttorie e per decidere per quanto di propria competenza. Nessuna trattativa politica può consentire a Zamparini di non rispettare le regole.

Il Coordinatore – Gabriele Corona

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LIPU- ASSOCIAZIONE PER LA CONSERVAZIONE DELLA NATURA

La LIPU ha inoltrato in data odierna l’ennesima diffida al Comune di Benevento, che si apprestava “a ricevere” in Giunta la Ditta Zamparini per trattare la preannunciata apertura del Centro Commerciale senza che siano stati risolti in alcun modo tutti i problemi . Alleghiamo il testo della diffida.

L’Avv. Alessandra Sandrucci, a nome e per conto della LIPU Sezione del Sannio beneventano, con riferimento agli accordi in corso tra il Comune di Benevento e la Ditta Zamparini per la preannunciata apertura del Centro Commerciale I Sanniti, nel contestare la legittimità di tali accordi, ribadisce che non sussistono i parametri e le condizioni prescritti dalla normativa vigente per l’apertura della struttura commerciale sita alla Via Valfortore : qualunque accordo stipulato in assenza o in difformità dei requisiti di legge è evidentemente viziato, con le conseguenti responsabilità delle parti e degli uffici che tale accordo intendono assentire.

Ed infatti, mancano i PARCHEGGI previsti dall’art. 6 della L.R.C. n.1/2000, come più volte denunciato dalla scrivente associazione.
La superficie di vendita da ultimo dichiarata dalla Ditta Zamparini è di 12.000 mq. : la superficie totale di parcheggi realizzata dal Centro Commerciale ammonta in totale a mq. 15.726 del tutto insufficienti rispetto a qualunque superficie di vendita dichiarata a tutt’oggi dalla Ditta Zamparini.
Devono essere esclusi dal conteggio della superficie a parcheggio sia l’area situata oltre la Ferrovia sia la viabilità interna. La prima infatti non è in alcun modo fruibile dal Centro Commerciale perché non è contigua ( c’è solo……la linea ferroviaria di mezzo!) ed è anche priva di accesso in quanto l’area è in affitto alla Provincia per la realizzazione della Pista ciclabile : la Ditta Zamparini aveva realizzato in quel sito opere strutturali che sono state immediatamente eliminate a seguito di denuncia della LIPU.
La viabilità interna non costituisce parcheggio e non serve nemmeno alle aree a questo destinate, dovendosi peraltro escludere che la strada esistente costruisca viabilità interna.
Si contesta inoltre che il piazzale prospiciente il Centro Commerciale è stato utilizzato (in difformità al progetto) per le postazioni dei carrelli con conseguente ulteriore riduzione delle superfici di parcheggio.

Manca del tutto la VIABILITA’ : il Centro Commerciale notoriamente non è servito da viabilità principale.

Deve anche essere verificata la REALE SUPERFICIE DI VENDITA utilizzata all’interno del Centro Commerciale, soprattutto con riferimento ai contratti di affitto stipulati dalla Ditta Zamparini, che prevedono per l’IperCoop e per Mandi 12.151 mq. per un totale di 20.000 mq!

Manca a tutt’oggi il COLLAUDO di conformità dell’opera al Progetto ! In difetto di ciò non può in alcun modo essere consentita l’apertura al pubblico.

Tutto ciò premesso, la sottoscritta associazione

D I F F I D A

I Dirigenti degli uffici Gestione e Tutela del Territorio e SUAP ad assentire e consentire qualunque accordo che non preveda il rispetto dei necessari requisiti di legge.

Benevento 11 ottobre 2006

Avv. Alessandra Sandrucci